Immobilier 2016 – Guide pratique pour investir

Investir dans la pierre est parfait afin de préparer l’avenir, avec immobilier-2016.fr vous découvrirez comment bien faire votre placement

Immobilier 2016 - Guide pratique pour investir
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De façon respective, ces méthodes permettent d’économiser 13%, 23%, 22% et 32% du prix d’achat du logement en remises d’impôts. L’investissementLe placement locatif en loi Scellier est soumis à plusieurs conditions, notamment des plafonds de loyers au m² suivant la disposition géographique de la propriété louée.

Pourquoi utiliser la loi scellier ?

Le déploiement des résidences services séniors provient d’une forte demande en logements adaptés aux vieux. En pleine expansion, les logements avec des meubles constituent un investissement immobilier parfait pour garantir une rentrée de loyer pendant longtemps ou pour se créer un patrimoine diversifié. La loi Bouvard, aussi dénommée loi Scellier meublé est un dispositif qui convient bien pour acheter une résidence services séniors. Elle permet de bénéficier d’ une réduction de taxe équivalente à 18% du coût du bien immobilier, en plus de la récupération de la TVA.

La simulation en loi Scellier offre une fonctionnalité très avantageux. Elle permet de comparer les diverses choix du procédé Scellier : l’option sur 9 ans ou l’option sur 15 ans, l’investissement en BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou l’investissement en non-BBC. De quoi opter pour un investissement immobilier en toute quiétude.

Dans quelle ville utiliser la loi Scellier

Avec la loi scellier vous devrez respecter le zonage des villes qui rentre dans le dispositif sous peine de voir la réduction d’impôt tout simplement refusée.

Acquérir des biens à Paris dans des résidences neuves sert à se former un capital tranquillement. Les revenus locatifs et les avantages fiscaux règlent une majeure partie du logement. Le placement dans le but de louer à Paris semble idéal pour s’assurer des revenus à la retraite ou produire des rentrées d’argent additionnelles, étant donnée la demande locative très importante à Paris. Ces dernières années, le placement en loi Scellier est conseillé dans les programmes BBC (Bâtiments Basse Consommation). En effet, la réduction de taxe est de 22% du montant du logement BBC contre 13% du coût du logement non-BBC.

 

 




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