Quels sont les investissements les plus rentables ?
La bourse
La rentabilité d’un placement représente la progression d’un capital d’une année à l’autre. Pourtant, comment placer son argent dans un investissement qui présente plus de rendement ? Voici 3 idées pour vous aider à réaliser un placement productif.
La bourse
La bourse est un investissement rentable sur le long terme, surtout si vous optez pour la Société d’Investissement immobilier cotée (SIIC). Ce type d’investissement consiste à acheter des parts de la société foncière et percevoir des dividendes (entre 8 à 10 % de part d’action par an). Par ailleurs, une SIIC est exemptée de l’impôt sur les sociétés et doit reverser une grande majorité de ses bénéfices à ses actionnaires. Précisément, les associés perçoivent 70 % des bénéfices sur les plus-values (ventes immobilières) et 95 % des revenus provenant de l’activité locative.
Le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier est un type de placement à court terme, car la durée moyenne de l’investissement s’étend sur 18 à 24 mois. Il consiste à participer au financement d’un projet immobilier par une plateforme digitale spécialisée. En contrepartie, vous gagnez une rémunération annuelle entre 7 à 11 %, calculée en fonction de la valeur de rentabilité.
La colocation
La colocation se classe parmi les investissements les plus rentables, car elle consiste à louer un même logement à plusieurs locataires. De ce fait, l’investisseur profite d’un rendement locatif élevé. Côté loyer, si l’un des locataires n’arrive pas à payer sa part, les autres occupants couvriront la totalité de la mensualité. En investissant dans une colocation, vous aurez la garantie du paiement des loyers dans les temps.
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