Immobilier neuf Toulouse

Elle est enfin là, après des mois d’attente, la nouvelle loi de défiscalisation immobilière, la loi Duflot .

Entrée en vigueur depuis le 1 er janvier 2013, elle favorise l’investissement immobilier neuf et prend la succession de la loi Scellier.

Beaucoup plus intéressante que la dernière version de son ainée,  la loi Duflot Toulouse, permet une réduction d’impôt plus importante.

Reste à bien choisir la ville où investir en loi Duflot ?

Toulouse est une ville attractive où de nombreuses personnes viennent habiter chaque année. En effet  près de 12000 nouveaux arrivants annuels rejoignent la ville rose, accentuant ainsi la demande locative et vous assurant un investissement pérenne.

L’ investissement Toulouse devient donc une réelle opportunité à saisir. Grâce à la loi Duflot vous allez pouvoir investir dans l’immobilier neuf, et réaliser une économie d’impôt significative.

La défiscalisation Toulouse s’appliquera sur tout achat sur un appartement neuf répondant aux normes BBC. D’un montant de 18 % du prix d’achat, cette réduction d’impot s’étalera sur 9 ans de façon linéaire.

Cette réduction d’impôt est soumise au respect de certaines conditions de locations Duflot : des plafonds de loyers Duflot à respecter ainsi que des plafonds de revenus des locataires Duflot.

Retrouvez tous les programmes concernant l immobilier neuf Toulouse, en fonction des quartiers, choisissez le ou les programmes qui vous intéressent et recevez la documentation correspondante.

Défiscaliser, c’est intéressant, mais ne perdez pas de vue l’essentiel, il s’agit avant tout d’un investissement immobilier et un investissement dans un secteur porteur est la clé de la réussite pour cet achat. Un emplacement de seconde zone ou la demande locative ne serait pas assez important pourrait s’avérer catastrophique. N’hésitez pas à solliciter notre cabinet en gestion de patrimoine afin qu’il vous apporte sa connaissance du marché locatif toulousain et vous renseigne sur les quartiers avec un fort potentiel locatif.

Vous pourrez également faire une simulation en loi Duflot et estimez vos économies d’impôts.

Toutes les informations nécessaires, tous les renseignements sur la défiscalisation loi duflot Toulouse sont sur notre site www.loi-duflot-toulouse.fr