Investissement LMNP

Réussir son investissement en LMNP en 2013 avec LMNP.org

Investissement LMNP


Les investisseurs français peuvent toujours profiter en 2013 du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP.
En effet, ce statut fiscal qui a été instauré en 1949 a été reconduit cette année dans la loi de finance 2013.
 Ce statut fiscal
permet d’investir dans des résidences de service, résidences de vacances, résidences étudiantes,ou chambres en EHPAD (chambres dans les maisons médicalisées)
L’investisseur après l’achat du bien éligible au statut LMNP signe un bail commercial avec une société privée qui assurera la gestion du bien et qui lui garantira un loyer annuel fixe, quel que soit le taux d’occupation du bien.
La société privée est en charge de la totalité du bien, l’investisseur s’affranchit ainsi de toute contrainte locative comme il pourrait avoir en location traditionnelle.
A noter que les loyers percus en régime LMNP sont faiblement imposés, et que l’investissement en statut LMNP donne droit sous certaines conditions à des réductions d’impôts.  
Vous pouvez retrouver sur le site toutes les conditions relatives au statut LMNP (contraintes et avantages), mais aussi retrouver les textes de loi qui encadrent le statut LMNP ainsi que notre simulateur LMNP pour réussir votre investissement en 2013.

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