La loi Duflot met tout le monde d’accord

Pour tous ceux qui désirent ardemment faire un placement dans l’immobilier, la loi Duflot pourrait bien être la solution.

Mais pour profiter de cet excellent dispositif que l’Etat a mis en place il faut être patient et bien sélectionner son bien.

Le principe de la loi est le suivant. Un investisseur souhaite acheter un appartement. Il le choisit parmi la liste de logements mis à disposition par le projet Duflot. Ces derniers se trouvent dans des communes et villes ou la demande en location est forte.

Suite à leur achat, ils deviennent propriétaires d’un logement qui est neuf et écologique.

Mais pour bénéficier de la défiscalisation immobilière qui peut atteindre les 18%, ils doivent mettre en location durant 9ans leurs logements.

Le locataire doit répondre à des critères précis, effectuer une demande auprès des référents et ne pas faire partie du même foyer fiscal que le propriétaire.

Le loyer est fixé par l’Etat. Celui-ci se situe en dessous de la moyenne des prix pratiqués sur le marché de l’immobilier.

Durant les années de location, les propriétaires profitent de réductions qui sont impactées sur leurs impôts sur le revenu.

Voilà une loi qui devrait faire plaisir.