SCPI : la pierre-papier sûr et rentable

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Elles sont gérées par les sociétés d’asset management immobilier les plus reconnues en France : BNP Real Estate, Natixis Nami Aew, Primonial, Ciloger filiale banque postale, sofidy, perial, paref gestion, amundi.

Avec une performance moyenne en 2012 de + 5,27 % (source ieif aspim), les scpi affichent un des meilleurs couplent rendement risque du marché.

La rentabilité est liée au sous jacent qui constituent le portefeuille de la scpi : immobilier d’entreprise. Et notamment les bureaux et murs commerciaux qui permettent de dégager des rendements locatifs nettement supérieurs au secteur résidentiel.

La sécurité propre aux sociétés civiles de placement en immobilier est liée à la diversité des actifs immobiliers qui composent le portefeuille. Les biens sont situés principalement à Paris, Ile de France et grandes métropoles régionales. Le risque locatif s’en trouve alors diminué car mutualisé.

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